1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
明石市
11.6万円/㎡
前年比-24.2%
鈴谷住宅5棟
兵庫県明石市魚住町西岡
/ 魚住駅 徒歩11分
1971年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 53.99㎡の場合
相場
316万円
5.8万円/㎡
147
260
372
484
AI査定結果
推定相場価格
316万円
5.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
260万円〜372万円
4.8万円/㎡〜6.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
21.0%
最終更新日: 2025年6月12日
鈴谷住宅5棟
280万円（5.2万円/㎡）/ 4階 / 53.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は5.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 280万円 | 5.2万円 | 4階 | 53.99㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は5.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 鈴谷住宅5棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 280万円 | 5.2万円 | 53.99㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/04 | 鈴谷住宅2棟 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 430万円 | 7.1万円 | 60.39㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | 鈴谷住宅 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 290万円 | 6.3万円 | 45.73㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/26 | 魚住コーポ 明石市魚住町清水 | 魚住駅9分 | 200万円 | 4.0万円 | 49.88㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/24 | 昭和パレス魚住 明石市魚住町西岡 | 山陽魚住駅2分 | 370万円 | 7.1万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/17 | 大久保東第4住宅80号棟 明石市大久保町高丘七丁目 | 大久保駅38分 | 350万円 | 6.2万円 | 56.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大久保東第1住宅14号棟 明石市大久保町高丘三丁目 | 大久保駅40分 | 380万円 | 7.0万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラ・カーサミア 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅11分 | 260万円 | 4.7万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/27 | LaCASAMIA 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅8分 | 250万円 | 4.5万円 | 55.29㎡ | 3SDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、明石市では24.2%下落しています。